Usmanhabieb's Blog

Just another WordPress.com site

Tips Cerdas Investasi Rumah dengan KPR

leave a comment »


Apa lahan investasi yang sedang sangat menguntungkan pada saat ini? Sejak beberapa tahun yang lalu para penasihat keuangan memprediksi bahwa saat ini bisnis properti tetap akan menjadi lahan yang sangat menguntungkan untuk investasi. Mengapa? Karena harga tanah dan properti diperkirakan akan selalu naik dari waktu ke waktu. Saat ini pun pembelian rumah dipermudah dengan KPR yang ditawarkan oleh berbagai perusahaan bank. Bagaimana kita bisa memanfaatkan peluang baik ini?

Berbagai sumber menyebutkan bahwa pembelian rumah tidak selalu bisa dikategorikan sebagai investasi. Meski demikian, pembelian rumah adalah salah satu wujud usaha penambahan aset. Barangkali memang tidak memberikan hasil langsung kepada anda sebagai pemilik rumah, tapi seperti yang diungkapkan di atas, harga tanah dan bangunan akan selalu naik. Hal ini bisa membuat nilai aset anda bertambah. Pertambahan ini akan makin tinggi ketika sarana dan prasarana di sekitar rumah anda bertambah lengkap.

Mengapa KPR?

Jika anda memang berani untuk berinvestasi rumah, ada peluang yang bisa anda ambil. Peluang tersebut ditawarkan oleh perusahaan-perusahaan perbankan yang dinamakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sistemnya anda meminjam sejumlah dana di bank untuk membeli rumah, kemudian anda membayar cicilan pembayaran selama jangka waktu tertentu. Apa keuntungan yang anda dapatkan dari mengambil peluang ini?

  • Pembayaran awal relatif ringan

Pembayaran awal dari KPR ini biasanya sebesar 30 persen dari harga rumah yang akan anda beli. Uang sebesar itu biasanya digunakan untuk membayar uang muka kepada pihak pengembang atau kontraktor rumahnya. Selain itu anda juga membayar biaya lain yang adalah cicilan pertama dan biaya administrasi legal. Hal ini tentu saja relatif ringan daripada anda harus membayar sejumlah uang dalam jumlah besar. Dengan menggunakan KPR ini, anda bisa segera berinvestasi dengan biaya yang relatif ringan.

  • Urusan legal sudah selesai di awal

Seringkali urusan pembelian rumah itu terganjal urusan legal atau hukum. Harus ada persyaratan-persyaratan yang khusus untuk menetapkan bahwa rumah yang kelak anda investasikan tersebut bersifat legal, dan dengan demikian memiliki nilai hukum. Artinya, ada tingkat keamanan yang anda dapatkan dibandingkan dengan rumah yang tidak berstatus legal. Urusan ini sangat menentukan dana KPR itu turun atau tidak karena biasanya bank hanya membiayai pembelian rumah yang dilengkapi sertifikat.

  • Rumah sudah siap dihuni

Ketika anda sudah merampungkan urusan pembayaran pertama seperti yang disampaikan di atas, biasanya rumah KPR langsung dapat anda huni. Anda tidak perlu menunggu beberapa tahun hingga cicilan anda lunas. Keuntungan dari kecepatan ini adalah berarti anda bisa segera merencanakan bisnis investasi berikutnya.

  • Jaminan mutu reputasi pengembang

Perusahaan perbankan bekerjasama dengan pengembang properti untuk menjalankan program KPR ini. Tentu saja mereka tidak asal-asalan untuk mengajak pengembang properti, harus dipilih yang memiliki reputasi baik dan terpercaya. Risiko terbesar yang dapat dialami ketika bank memiih pengembang properti yang asal-asalan adalah bisa jadi pengembang mundur dari pembangunan rumah, padahal bank sudah akan menarik keuntungan dari bunga kredit. Tentu kerugian ini akan diterima oleh pihak bank.

  • Bisa digunakan untuk investasi jangka panjang

Ini salah satu keuntungan membeli properti dengan KPR, yakni bisa menerapkan investasi jangka panjang. Setelah Anda selesai melunasi cicilan rumah, Anda bisa menjual rumah kembali kepada orang lain. Nah, letak keuntungannya Anda bisa menjual dengan harga yang lebih tinggi. Terlebih jika rumah Anda berada pada posisi strategis. Pasti harga jual dan daya tariknya juga lebih tinggi. Setelah Anda melunasi seluruh pinjaman KPR, nilai rumah Anda bisa saja melebihi total uang yang Anda bayarkan ke bank.

  • Rumah bisa langsung anda sewakan

Selain bisa anda jual ketika cicilan sudah selesai, anda juga bisa berstrategi dengan investasi jangka pendek, yaitu menyewakan rumah yang anda beli. Uang sewa yang dibayarkan itu dapat anda gunakan untuk melunasi biaya cicilan setiap bulannya. Tentu harus ada perhitungan berapa persen keuntungan yang akan anda tetapkan, supaya tidak menjadi terlalu mahal. Barangkali 30-40 persen cukup, karena jika terlalu tinggi ada risiko rumah anda tidak laku untuk disewakan.

  • Anda mendapatkan proteksi dari bank

Bukankah anda sudah menyadari betapa pentingnya sebuah fungsi proteksi pada rumah yang anda beli? Ketika anda membeli melalui KPR, anda akan mendapatkan keuntungan berupa proteksi yang diberikan pihak bank. Proteksi yang dimaksud bisa saja berupa asuransi properti (yang sudah dibebankan dalam cicilan bulanan) untuk mengatasi risiko-risiko yang tidak diinginkan.

Ketika anda sudah mengenali apa saja keuntungan yang akan anda dapatkan dari melakukan investasi rumah dengan KPR, ada baiknya anda juga mengenali apa saja yang harus diperhatikan sebelum memutuskan untuk memulai investasi. Apa saja yang perlu anda kenali?

Pertama, waspadalah terhadap penawaran bunga rendah. Dari berbagai informasi didapatkan bahwa bank memang menawarkan bunga yang menarik bagi anda yang sedang akan mengajukan KPR. Namun anda perlu memperhatikan bunga yang ditawarkan pada awal. Strategi yang biasanya digunakan bank adalah memberikan bunga tetap selama jangka waktu satu tahun atau enam bulan pertama. Setelah itu bunga cicilan anda akan mengikuti naik turunnya BI rate (suku bunga acuan).

Strategi yang bisa anda lakukan adalah memilih bank yang menawarkan bunga paling rendah dan jangka waktu fix rate paling panjang. selain itu diperhatikkan juga jangka waktu evaluasi bunga, biasnaya setiap enam bulan dan satu tahun. Ada saran bagi anda yang konservatif, lebih baik memilih yang satu tahun. Namun bagi anda yang optimis setelah mengikuti kondisi ekonomi makro dari negara ini, anda bisa pilih yang jangka waktunya lebih rendah.

Kuncinya adalah anda harus meluangkan waktu untuk survei di beberapa bank yang menawarkan KPR ini, kemudian pilihlah yang diarasa paling menguntungkan dan sesuai dengan kondisi keuangan anda.

Kedua, fleksibilitas bank dalam menerima pembayaran angsuran. Sepertinya akan menjadi ringan ketika anda membayangkan membayar cicilan sebesar jumlah tertentu tiap bulan selama beberapa tahun untuk dapat melunasi rumah yang anda beli. Namun, seringkali ditemui rupanya tidak semua dari kita bisa berlama-lama berada dalam kondisi utang. Fleksibilitas yang dimaksud inilah yang kemudian menjadi jalan keluar dari masalah anda. Biasanya ada bank ?bank tertentu yang memberikan fasilitas pembayaran sebagian atas pokok pinjaman, sehingga jumlah hutang di bank bisa kita kurangi sedikit demi sedikit.

Ketiga, memastikan cara pelunasan yang disepakati. Ada banyak kejadian baik yang bisa terjadi selama masa pembayaran cicilan yang lama itu. Ketika kita mendapat sejumlah uang yang cukup untuk membayar lunas, mengapa kita harus tetap mencicil? Tentu kita bisa saja langsung membayar lunas. Maka dari itu perhatikan juga Surat Penawaran Pemberian Kredit ( SPPK ) bank yang diberikan pada kita sebagai hasil dari proses analisa kredit atas pengajuan pinjaman KPR yang diajukan. Periksa pada kesepakatan mengenai aturan percepatan pembayaran.

Nah, itu tadi beberapa tips investasi rumah dengan KPR. Layaknya investasi lain, dibutuhkan kesabaran dan kejelian untuk membuat investasi ini menambah nilai harta anda. Segeralah membuat daftar rencana dan jalankan rencana itu, lalu bersiap-siaplah jadi kaya!

Berinvestasilah dengan cerdas, tentunya dengan tidak gegabah dan salah pilih rumah yang akan anda beli.

SEGERALAH BERINVESTASI DENGAN TEPAT!!

PT. Perdana Satya Bhakti mempersembahkan PERUMAHAN PURI DEPOK MAS .

PERUMAHAN DENGAN RUMAH READY STOCK ITU LANGKA

PURI DEPOK MAS MENYEDIAKAN RUMAH READY STOCK SIAP HUNI

Lokasi dekat dengan margonda depok,  Stasiun, Terminal.

Perumahan PURI DEPOK MAS terletak di jalan utama dilalui angkutan 24 jam, ada 4 akses jalan menuju Jakarta.

Fasilitas yang tersedia di dalamnya ada masjid, Musholla, lap. basket, lap.badminton, lap.tennis, jogging track, TK, Mini Market dan akan segera dibangun Kolam Renang.

8 menit Stasiun Depok Baru / Lama Dan Terminal
1 menit Rumah Sakit Bhakti Yudha
1 menit Sekolah Cakra Buana
2 menit SDIT Al-Hamidiyah
1 menit SPBU
5 menit Pasar Traditional
10 menit rencana jalan Tol Antasari

Harga Jual sudah termasuk biaya dan pengurusan : PPN BPHTB AJB dan Sertifikat SHM IMB. FREE Pemasangan AIR Listrik Teralis jendela dan Taman.


Kunjungi Website  www.puridepokmas.net / com untuk info lebih lanjut
4489163d1454377449-dijual-rumah-ready-stock-dalam-cluster-dekat-stasiun-dan-20151008_081738

Contact person : Pin BB : 5438613F
LINE : puridepokmas

Whatshaap : 0812-8963-8166 / 081278796666

 

 

sumber: https://www.carajadikaya.com/tips-investasi-rumah-dengan-kpr/

Rumah Dijual di Depok

leave a comment »

Rumah contoh untuk type 36/72

type 36/72
harga sudah include ppn, bphtb, SHM, biaya notaris dan imb,listrik,PAM,teralis dan taman
hunian modern di lokasi yang asri dan fasilitas yang lengkap keamanan 24 jam lokasi strategis perumahan paling pertama dijalan raya sawangan depok dekat jalan raya margonda.

untuk melihat contoh type rumah yang lainnya bisa mengunjungi website kami    http://www.puridepokmas.com

Written by usmanhabieb

March 20, 2013 at 2:01 am

Posted in Uncategorized

1000 Manfaat Madu bagi Kesehatan Tubuh Kita

leave a comment »

adilah.com – Manfaat Madu Bagi Kesehatan Tubuh Manusia. Setelah kemarin saya menuliskan khasiat madu untuk kecantikan, sekarang giliran membahas manfaat madu bagi kesehatan tubuh manusia.

Seperti kita semua ketahui madu memiliki banyak sekali manfaat dan kegunaan bagi manusia.  Baik untuk luar maupun dalam. Maka tidak heran kalau ada orang yang menyebut 1000 manfaat madu bahkan ada yang mengatakan Sejuta khasiat madu.

Dan berikut ini merupakan beberapa manfaat madu bagi kesehatan tubuh manusia seperti yang diungkap oleh Times of India.

– Madu bisa menjadi pengganti gula yang sehat
Bisa digunakan untuk pemanis makanan dan minuman. Bila ditambah dengan susu, dapat meningkatkan rasa, serta membantu memperkuat dan meningkatkan sistem kekebalan tubuh. Anda juga dapat menerapkannya pada roti panggang atau menambahkannya ke dalam es krim.

– Sangat direkomendasikan untuk mereka yang tertarik pada diet
Segelas air hangat ditambah madu dan lemon adalah cara yang sehat untuk memulai hari Anda. Karena madu bermanfaat mengikis lemak tanpa menguras energi. Konsumsi madu justru bisa meningkatkan energi, sementara gula alami buah mencegah kelelahan selama latihan.

– Madu memiliki sifat anti-bakteri yang membantu memperbaiki sistem pencernaan. Tak hanya itu, sifatnya yang mudah dicerna juga baik jika dikonsumsi oleh anak-anak. Memberikan anak-anak dua sendok madu setiap hari, bisa memberi energi ekstra sepanjang hari.

– Madu juga dikenal memiliki karsinogen, mencegah dan sebagai anti-tumor yang dapat membantu dalam pencegahan kanker.

– Tambahkan beberapa tetes madu dalam jus jahe. Dan satu sendok makan madu yang dikonsumsi dua kali sehari juga bermanfaat untuk mengobati sakit tenggorokan.

– Sifat antiseptik madu menghambat pertumbuhan bakteri tertentu dan membantu menjaga luka tetap bersih dan bebas dari infeksi.Madu juga bisa digunakan sebagai obat alami dalam pengobatan pertolongan pertama untuk luka, luka bakar dan luka lainnya untuk mempercepat penyembuhan.
Sifat antibakterinya mencegah infeksi dan berfungsi sebagai agen anti-inflamasi, mengurangi pembengkakan dan rasa sakit , dan bahkan jaringan parut.

– Menerapkan madu selama 10 sampai 15 menit di wajah sebelum dicuci dengan air hangat, menjaga kulit lentur dan segar .

– Mencuci rambut dengan dua sendok madu yang ditambahkan dalam air hangat, sebelum dicuci secara menyeluruh bisa berkhasiat menambah kemilau rambut.

– Menambahkan satu atau dua sendok teh madu untuk secangkir teh chamomile sebelum tidur bisa direkomendasikan untuk menenangkan saraf dan membantu tidur nyenyak.

Nah, itulah beberapa khasiat atau manfaat madu. Semoga bermanfaat!

http://www.jadilah.com/2011/09/1000-manfaat-madu-bagi-kesehatan-tubuh.html

Written by usmanhabieb

January 5, 2012 at 5:04 am

Posted in Tulisan

Tips Menghilangkan Komedo

leave a comment »

Mungkin masalah yang satu ini semua orang pasti pernah mengalaminya, yaitu komedo. Saya akan memberikan sedikit tips cara menghilangkan komedo, Tapi sebelumnya ada baiknya kalau kita mengetahui apa komedo itu.

Komedo adalah Kotoran penyumbat pori-pori ini berbentuk kecil, berwarna hitam atau putih. Dengan komedo, wajah halus terlihat kotor dan kusam. Komedo muncul akibat terjadinya penumpukan minyak berlebih (sebum), serta sel kulit mati. Saat membersihkan wajah, komedo sering terabaikan.Ada dua jenis komedo:

1. Blackhead (komedo terbuka), tampak seperti pori-pori yang membesar dan menghitam. Komedo ini berwarna kehitaman karena teroksidasi oleh udara.

 

2. Whitehead (komedo tertutup), berada di balik lapisan kulit ari yang tersumbat kotoran dan lemak, tampak seperti benjolan kecil-kecil di bawah kulit.

Biasanya, komedo muncul di area T (dahi, hidung, dan dagu), juga di bawah mata dan pipi. Jangan menghilangkan komedo dengan cara memencetnya, karena malah akan merangsangnya menjadi jerawat bernanah yang akan memperparah kondisi wajah, bahkan bisa menyebabkan infeksi.

Agar komedo hilang:

1. Kenali jenis kulit. Biasanya, komedo mudah muncul pada kulit wajah berminyak. Dengan mengenali jenis kulit, Anda bisa lebih mudah memilih produk pembersih wajah yang sesuai.

2. Pilih pembersih yang tepat, yang dapat membuat kulit wajah benar-benar bersih, segar, dan kenyal. Beri toleransi waktu sebulan untuk mengetes efektivitas pembersih yang Anda gunakan.

3. Pilih pelembab yang cocok. Bagi kulit normal dan berminyak, gunakan pelembab oil free. Sebenarnya, tubuh memiliki sistem alami yang bisa mengatur kelembaban kulit.

4. Hindari produk comedogenic. Produk lain yang bisa menimbulkan komedo adalah susu pembersih, tabir surya, alas bedak, bedak padat, shampo berbahan ginseng, dan kondisioner. Perlu diketahui, bedak padat merupakan produk yang mengandung zat comedogenic paling tinggi. Penggunaan bedak padat terlalu lama tak hanya menimbulkan komedo, tetapi juga jerawat.

5. Hidup sehat dan cukup gizi. Cukup tidur dan istirahat, hindari stres. Hal ini mungkin terdengar klise, namun coba terapkan hal kebiasaan ini, dan lihat hasilnya.

6. Facial menjadi salah satu cara untuk menghilangkan komedo secara tuntas dan tepat. Lakukan facial secara berkala dan setelah masa haid. Hal ini untuk menghindari terjadinya perubahan hormon dan kelenjar sebasia selama masa haid, yang memproduksi minyak lebih aktif.

7. Batasi mengonsumsi cokelat, susu cokelat, durian, kacang tanah, telur, kacang mete, keju, alpukat, mangga matang, kerang, krim bubuk, segala jenis susu (full cream, low atau non fat), gorengan, santan, dan daging berlemak.

8. Jika tak sabar dan ingin segera menghilangkannya, pergi saja ke dokter kulit. Biasanya, dokter akan menganjurkan untuk facial dan memberikan obat tertentu. Jika komedonya sudah sangat banyak, dokter akan menggunakan bantuan teknologi laser.

Written by usmanhabieb

January 4, 2012 at 9:28 pm

Posted in Tulisan

Tips Menaikkan Berat Badan

leave a comment »

Menaikkan berat badan bagi beberapa orang mungkin bisa sesulit menurunkan berat badan terhadap orang obesitas. Badan terlihat kurus kadang dinilai kondisinya sehat jika dibandingkan terhadap badan yang obesitas.

Tetapi, kekurangan berat badan terlalu drastis cukup mengkhawatirkan jika apabila merupakan akibat penangaruh dari gizi buruk ataupun kondisi medis, dan memiliki masalah terhadap kesehatan lainnya.

Jika badan terlalu kurus, ada baiknya berkonsultasi dengan dokter serta ahli gizi. Dengan cara berkonsultasi dengan dokter juga ahli gizi, akan bisa mendorong menaikkan berat badan tentunya dengan cara yang lebih sehat.

Seperti diambil dari MayoClinic, berikut merupakan beberapa cara sehat yang bisa untuk menaikkan berat badan bagi orang yang mimiliki  berat badan kurang alias kurus:

1. Frekuensi Makan lebih sering
Bila berat badan kurang, seseorang mungkin akan merasa kondisi lebih cepat kenyang. Dengan pola makan 5-6 porsi kecil diyakini lebih baik daripada 2-3 kali dalam jumlah porsi yang lebih besar.

2. makanan yang kaya gizi
Sebagai bagian dari pola diet sehat yang utuh, maka pilihlah makanan mengandung gizi tinggi. Dengan pilihan makanan yang memiliki gizi tinggi, seperti  roti gandum, pasta, sereal, buah-buahan dan sayuran, produk susu rendah lemak, sumber protein rendah lemak, kacang-kacangan dan biji-bijian.

3. Mengonsumsi minuman smoothies dan shakes
Lebih baik tidak mengonsumsi kopi ,soda,  dan jenis minuman lainnya yang memiliki sedikit kalori serta nilai gizinya rendah. Ada baiknya, minum smoothie juga shakes lebih sehat, minuman yang dibuat dengan susu yang memiliki rendah lemak serta jus segar.

Seperti dibeberapa kasus minuman cairan pengganti makan mungkin juga dianjurkan . Sebaiknya minum cairan pengganti makan pada saat 30 menit sebelum atau mungkin setelah makan. Ini dimaksudkan agar menghindari perut terasa kenyang sebelum makan.

4. Mengkonsumsi makanan ringan padat kalori
Camilan seperti kacang-kacangan, atau selai kacang, alpukat, keju,dan  buah kering. Cobalah kombinasi cemilan mengadung padat kalori, seperti :

a. Selai kacang dan sandwich jelly
b. Sandwich dengan irisan sayur
c. Sandwich dengan keju
d. Sandwich dengan alpukat
e. Sandwich dengan daging

5. Mengkonsumsi lebih banyak kalori dalam makanan sehari-hari
Dengan mengkonsumsi lebih banyak kalori dalam makanan sehari-hari, dengan cara kombinasi makanan misalnya:

a. Sup dan telur dadar
b. Keju di casserole
c. Susu tanpa lemak

6. Mengontrol asupan gula serta lemak
Walaupun ketika badan dalam kondisi sangat kurus, sadarilah apabila terjadi kelebihan gula juga lemak. Mengontrol pola konsumsi makan juga seperti menyediakan nutrisi, antara lain muffin gandum, atau yoghurt, dan pie buah.

7. Olahraga
Olahraga dengan teratur, utamanya latihan kekuatan, bisa membantu menaikkan kondisi berat badan dengan cara membentuk otot-otot pada tubuh. Olahraga juga diyakini bisa meningkatkan nafsu makan, yang akhirnya membantu meningkatkan berat badan

Sumber: http://www.gayahidup.net/tips-harian/tips-menaikkan-berat-badan-untuk-anda-yang-kurus.html

Written by usmanhabieb

January 4, 2012 at 9:11 pm

Posted in Tulisan

Tips Setelah Makan Daging Kambing

leave a comment »

Tips Setelah Makan Daging Kambing – Tak terasa lebaran kurban segera tiba. Sudah menjadi tradisi setelah kurban berlangsung masing-masing keluarga akan menghidangkan aneka masakan serba daging untuk dimakan bersama-sama, termasuk daging kambing.Aneka olahan dari daging kambing memang banyak diminati, terlebih oleh para pria. Banyak yang meyakini kalau daging kambing bisa menambah vitalitas seksual.

Namun selain efek positif tersebut, daging kambing juga memiliki dampak negatif, yaitu dapat menambah lemak tubuh dan menaikan tekanan darah. Terlebih jika orang tersebut telah memiliki riwayat penyakit darah tinggi/ hipertensi.Naiknya tekanan darah ini dikarenakan daging kambing memiliki nilai kalori yang sangat tinggi. Contohnya jika daging kambing diolah menjadi sate, nilai kalori yang dihasilkan sebesar 150 kalori, jika menjadi gulai sebesar 125 kalori, dan jika diolah menjadi sop hanya 35 kalori.

Tips Setelah Makan Daging Kambing
Untuk mengurangi efek negatif pada daging kambing, simak tips berikut:

Pilih Olahan yang Tepat
Seperti yang sudah disinggung diatas, pilihan terbaik untuk mengolah daging kambing adalah dengan membuatnya menjadi sop/ sup. Jumlah kalori pada sop kambing lebih sedikit dikarenakan tambahan air dan sayuran yang ada pada sop kambing.

Konsumsi Sayur dan Buah
Mengkonsumsi aneka sayuran sangat disarankan setelah memakan daging kambing. Sayuran seperti tomat, mentimun, dan wortel adalah pilihan terbaik. Buah-buahan juga dapat mengimbangi jumlah kalori yang masuk.

Jangan Makan Lemak dan Manisan
Selain mengkonsumsi buah dan sayur, sebaiknya jangan memakan daging kambing yang memiliki lemak berwarna putih, serta kurangi makanan manis seperti sirup dan kue.

Lakukan Olahraga Ringan
Melakukan olahraga ringan seusai makan daging kambing dapat membakar kalori dan lemak. Pilihlah olahraga seperti bersepeda dan lari-lari kecil.

Hipertensi?Jangan Makan Kambing
Jika anda memiliki riwayat penyakit hipertensi atau darah tinggi sangat tidak disarankan mengkonsumsi daging kambing, karena dapat berakibat fatal untuk tekanan darah anda.

Written by usmanhabieb

January 4, 2012 at 9:04 pm

Posted in Tulisan

Dampak Facebook

leave a comment »

Facebook demikian marak dibeberapa negara. Perkembangannya cukup pesat. Bermula dari situs jaringan sosial di sebuah universitas dan berkembang pesat ke banyak negara. Mengomentari hal ini segala sesuatu memang semula bermula dari hal kecil dan berkembang menjadi besar. Tingkat kompleksitas sistem dan jaringanpun berkembang dari semula sederhana menjadi sangat kompleks. Ide yang dapat diambil adalah rencanakan dari hal yang sederhana dan realisasikan rencana tersebut. Semua tidak ada yang instan. Seiring dengan realisasi tersebut tentunya perubahan-perubahan bisa dilakukan sehingga rencana semula yang sederhana menjadi suatu karya yang bermanfaat.

Kali ini saya ingin berbagi pendapat saya tentang facebook. Bermula dari dampak baiknya dahulu. Tentunya dengan Facebook kita dapat kembali bertemu dengan teman-teman lama walaupun di dunia maya. Dengan facebook komunikasi antar teman menjadi lancar walaupun berjauhan. Featurenya cukup beragam membuat nyaman menggunakannya. Bagi yang sedang jauh dari komunitas aslinya karena tugas misalnya sedang studi di luar kota atau luar negeri manfaat facebook sangat terasa. Yang saya alami saya masih tetap bisa mengikuti perkembangan komunitas saya di indonesia walupun saya sedang studi lanjut di jerman. Ini sangat diperlukan karena saya tidak akan terasing sekembalinya dari jerman dan menjalankan tugas di kampus saya semula. Banyak pengalaman teman-teman yang studi waktu dulu terasing selama bertahun-tahun sehingga seperti orang aneh ketika kembali ke komunitas semula.

Dengan Facebook kita bisa bertukar pikiran dengan sangat mudah. Pertukaran informasi difasilitasi dengan sangat bagus. Sebagai contohnya ketika kita butuh sesuatu atau ingin tahu tentang sesuatu tinggal kita tuliskan dalam status maka akan banyak respon dari teman kita.

Facebook dapat juga dimanfaatkan untuk mengkampanyekan suatu ide seperti Say No to Drug atau ide-ide lainnya. Membangun komunitas melalui Group atau Pages dengan tujuan yang baik akan sangat bermanfaat. Pertumbuhan Group atau Pages di Facebook terbilang cukup cepat. Sesuatu hal akan berkembang dengan cepat kalau dibangun secara bersama.

Dengan pages, suatu perusahaan juga dapat mengiklankan produknya. Mengenai aturan lebih detail bisa ditanyakan ke Facebook Team. Seharusnya memang Facebook kita manfaatkan secara positif.

Dampak baiknya mungkin banyak yang tahu. Dampak buruk yang terkadang tidak kita sadari. Saya uraikan beberapa hal dampak buruk Facebook
1. Mengurangi kinerja
Banyak karyawan perusahaan, dosen, mahasiswa yang bermain facebook pada saat sedang bekerja. Mau diakui atau tidak pasti mengurangi waktu kerja. Sebenarnya bisa dikurangi akibatnya jika kita bisa memanage waktu yaitu bermain facebook ketika istirahat. Saya sendiri mengharamkan facebook bagi diri saya ketika saya sedang di institut. Hari senin sampai jum’at dari jam 9 sampai jam 18 adalah waktu terlarang bagi saya untuk membuka facebook.
2. Berkurangnya perhatian terhadap keluarga
Mau diakui atau tidak ini terjadi jika kita membuka facebook saat sedang bersama keluarga. Sebuah riset di inggris menunjukan bahwa orang tua semakin sedikit waktunya dengan anak-anak mereka karena berbagai alasan. Salah satunya karena Facebook. Bisa terjadi sang suami sedang menulis wall, si istri sedang membuat koment di foto sementara anaknya diurusi pembantu. Saya termasuk orang kolot dalam hal ini. Saya akan membatasi diri saya dan keluarga saya untuk sekedar bermain facebook atau sms-an yang tidak penting saat bersama keluarga.

3.Tergantikanya kehidupan sosial

Facebook sangat nyaman sekali. Saking nyamannya sebagian orang merasa cukup dengan berinteraksi lewat facebook sehingga mengurangi frekuensi ketemu muka. Ada sebuah hal yang hilang dari interaksi seperti ini. Bertemu muka sangat lain dan tidak seharusnya digantikan dengan bertemu di dunia maya. Obrolan, tatapan mata, ekspresi muka, canda lewat ketawa tidak bisa tergantikan oleh rentetan kata2 bahkan video sekalipun.
4.Batasan ranah pribadi dan sosial yang menjadi kabur
Dalam Facebook kita bebas menuliskan apa saja, sering kali tanpa sadar kita menuliskan hal yang seharusnya tidak disampaikan ke lingkup sosial. Persoalan rumah tangga seseorang tanpa sadar bisa diketahui orang lain dengan hanya memperhatikan status dari orang tersebut.
5. Tersebarnya data penting yang tidak semestinya
Seringkali pengguna Facebook tidak menyadari beberapa data penting yang tidak semestinya ditampilkan secara terbuka. Seperti sudah dijelaskan dalam artikel tentang keamanan facebook, default dari info kita seharusnya tertutup dan tidak tertampil. Kalau memang ada yang perlu baru dibuka satu per satu sesuai kebutuhan.

Bagi saya pribadi yang sedang jauh dari keluarga merasa sangat beruntung karena bisa berhubungan dengan keluarga lewat dunia maya. Dengan facebook aktivitas keluarga dapat diikuti walaupun berjauhan. Facebook adalah sarana, dampak baik atau buruk tergantung dari kemampuan seseorang mengatur dirinya. Mari pergunakan sesuatu sesuai porsinya. Pahami dengan benar etika dalam kehidupun maya selayaknya etika di kehidupan nyata.

Written by usmanhabieb

January 4, 2012 at 8:55 pm

Posted in Tulisan